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2017二建施工打点知识:理性运用《合同法》应对

2018-02-22 14:06

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  根据《合同法》286条,发包人未按照约好付出价款的,承包人经催告后,可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求****将该工程依法拍卖,建立工程价款就该工程折价或许拍卖的价款优先受偿。这是法令赋予承包人的又一白?,其效能还优先于银行的抵押权及其他债务人的债务,可有力护卫承包人。但其局限性亦令人望而生畏:关系到国家利益和社会公共利益的工程项目,如****办公楼、藏书楼、博物馆、机场船埠等共用修建无疑归于“不宜折价、拍卖”的工程项目,而政府工程是最大拖欠者;出产者交给置办商品房的全部或大部分金钱后,工程价款优先权不得抵挡买受人,可是出产者仗义执言采用按揭方法付款购房,当工程竣工后可以行使优先受偿权之时,房款已全部付清;行使优先权的期限为6个月,自建立工程竣工之日或许建立工程合同约好的竣工之日起核算,可是发包人拖延决算或决算时限过长将超越行使实力的期限。

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